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Casa 4 ambientes en venta en 9 de Julio al 200, Tristan Suarez
Casa en venta
USD 139.900
= $ 220,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 9 de Julio al 200, Tristan Suarez

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
240 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa propiedad en venta lista para mudarse, ubicada en una zona tranquila y cómoda de Tristán Suárez, Ezeiza, a solo una cuadra de la ruta y 3 cuadras de la Estación de tren. La casa se encuentra en una zona de fácil acceso, lo que la convierte en una excelente opción para quienes desean estar cerca de los principales puntos de interés de la localidad.Esta propiedad ofrece: • Amplio frente con entrada para auto • Cochera cubierta para dos autos • Living comedor luminoso y funcional • Cocina integrada con hogar a leña • 2 dormitorios cómodos • Baño completo • Patio con espacio verde Opción de entrega en parte de pago: departamento menor valor en el centro de Monte Grande.” Consultanos y coordina tu visita. Esta casa puede ser tu próximo hogar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.763 en total: USD 139.900 del aviso mas USD 9.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.250.727 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.763
Precio del aviso
USD 139.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.386
Sellos y tasas~1%
USD 1.399
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.250.727/mes

Necesitas ingresos por $ 5.002.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 de Julio al 200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Buena Esperanza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Cabaña La Pampita · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner5 min · 350 m
Dia7 min · 436 m
Carlin · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner8 min · 495 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO QUINQUELA MARTIN · inicial · privada2 min · 122 m
COLEGIO LATINOAMERICANO RUNACHAY · primaria · privada3 min · 219 m
COLEGIO LATINOAMERICANO SECUNDARIO · secundaria · privada4 min · 226 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza La Buena Esperanza5 min · 349 m
Plazoleta Cesar Achiary7 min · 445 m
Plazoleta9 min · 574 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO NUEVOS AIRES SA · hospital/clinica · privado8 min · 540 m
CENTRO DE SALUD Nº 5 · centro de salud · publico10 min · 649 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico14 min · 905 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tristan Suarez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tristan Suarez esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 111,8% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tristan Suarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Tristan Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio al 200, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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