Casa 8 ambientes en venta en Blas Parera 1900, Tristan Suarez

Casa 8 ambientes en ventaen Blas Parera 1900, Tristan Suarez

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
430 m²
Sup. total
980 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 • Contacto: Belen Dalessandro CASA EN VENTA EN TRISTÁN SUÁREZ BARRIO PRIVADO VALDEVEZ EZEIZA Una residencia de 980 metros cuadrados construidos que respira amplitud y confort en cada rincón. desarrollada en dos plantas: La planta baja invita a recibir con un hall de recepción que anticipa la generosidad de los espacios. La cocina moderna, dotada de isla central y barra desayunadora, se integra fluidamente con el comedor diario. Un lavadero independiente con despensa completa la zona de servicio, mientras que el amplio y luminoso living comedor principal se abre como refugio de luz. El playroom ofrece un espacio versátil para el entretenimiento, y un baño de cortesía. La planta alta alberga seis dormitorios pensados para diferentes necesidades. Cinco de ellos cuentan con placard, mientras que la exclusiva master esta equipada con vestidor y placard generosos, baño completo con box de ducha e hidromasaje, baulera y salida a terraza privada. Dos baños completos adicionales con antebaño y bañera garantizan comodidad para toda la familia. Los espacios exteriores trascienden lo convencional. Un quincho cerrado totalmente equipado con parrilla tradicional, parrilla a gas. La piscina de 40 metros revestida en venecitas brinda frescor y elegancia, mientras que un sistema de riego por aspersión realza los espacios verdes. Un baño exterior y áreas de circulación completan esta experiencia de vida al aire libre. El confort técnico está garantizado: dos cocheras cubiertas, agua caliente por dos calderas y termotanque, calefacción por radiadores, trece aires acondicionados estratégicamente distribuidos y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético que aíslan del exterior sin renunciar a la claridad. Valdevez es un barrio con acceso directo por la Autopista Ezeiza-Cañuelas, kilómetro 41, que combina privacidad con conectividad. Sus amenities conforman un universo de bienestar: Club House y Tea House rodeados de bosque de especies autóctonas, sector fitness y gimnasio, canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol, salones de usos múltiples, sala de juegos y microcine. El spa del barrio ofrece pileta exterior con hidromasajes, pileta interior climatizada con hidromasajes, sauna seco, sauna húmedo, ducha escocesa y ducha cubo. Seguridad perimetral con doble cerco y sistema de cámaras resguarda la tranquilidad de sus residentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 663.710 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 43.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.592.554 por mes con ingresos de $ 22,4 M.

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.592.554/mes

Necesitas ingresos por $ 22.370.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Blas Parera 1900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO COLMENARES · primaria · privada14 min · 891 m
COLEGIO COLMENARES · inicial · privada14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tristan Suarez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tristan Suarez esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 111,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tristan Suarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Tristan Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blas Parera 1900, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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