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Casa 3 ambientes en venta en Buenos Aires 291, Tristan Suarez
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Buenos Aires 291, Tristan Suarez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
347 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD DE VENTA!!! PROPIEDAD CON DOS VIVIENDAS!!! UBICADA EN LA CALLE BUENOS AIRES 291, TRISTAN SUAREZ. EXCELENTE PARA INVERTIR O VIVIR Y GENERAR RENTA. LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA CASA PRINCIPAL AL FRENTE Y UN DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE, SOBRE UN LOTE DE 347 m2. CASA PRINCIPAL: Ambientes amplios y funcionales, living, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, garage. hermoso jardín, plantas frutales (damasco, durazno, naranja, pomelo, limón, ciruelo, y manzana. Galpón para herramientas y puerta de rejas. Las 2 propiedades tienen gas natural independiente. El departamento es ideal para general una renta adicional. No dejes pasar esta oportunidad!!!! COMUNICATE CONMIGO Y LA VISITAMOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Buenos Aires 291

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Dia13 min · 811 m
Cabaña La Pampita · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner15 min · 936 m
Carlin · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner15 min · 983 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO CULTURAL TRISTAN SUAREZ · secundaria · privada3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES N°932 · inicial · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 24 RENE GERONIMO FAVALORO · primaria · publica5 min · 298 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta12 min · 799 m
Plaza La Buena Esperanza14 min · 911 m
Skatepark15 min · 960 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico6 min · 412 m
CENTRO DE ZOONOSIS - MUNICIPALIDAD DE EZEIZA · centro de salud · publico6 min · 412 m
CENTRO DE SALUD N° 18 · centro de salud · publico8 min · 497 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tristan Suarez

El precio de casas de 3 ambientes en Tristan Suarez esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Tristan Suarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Tristan Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buenos Aires 291, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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