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Casa 3 ambientes en venta en Brasilia 700, Tristan Suarez
Casa en venta
USD 59.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.977/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Brasilia 700, Tristan Suarez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Esta propiedad se encuentra en venta en una zona residencial de Tristán Suárez. Se trata de una casa de 1 planta implantada sobre un terreno de 10 metros de frente por 30 de largo, con orientación noreste. El sector interno cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, que integran un living comedor espacioso, cocina equipada con termotanque, lavadero independiente, comedor diario, 2 dormitorios y 2 baños completos. La vivienda destaca por ser muy luminosa en todos sus espacios. En el exterior, el inmueble ofrece un amplio jardín con patio, pileta y parrilla para disfrutar al aire libre, además de una cochera cubierta. La propiedad cuenta con 20 años de antigüedad y permite mascotas. Se ubica en un barrio tranquilo con accesos rápidos a avenidas y comercios locales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brasilia 700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Tanque) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Suerte Supermercado · Avenida Argentina5 min · 321 m
Carniceria Cuniti · Avenida Argentina5 min · 337 m
Dulce Cereza · Avenida de la Plata12 min · 745 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica1 min · 59 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°28 · primaria · publica1 min · 93 m
INSTITUTO SANTA CRUZ · primaria · privada6 min · 357 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza del Tanque8 min · 520 m
Plaza Barrio del Plata11 min · 728 m
Plaza Barrio del Plata12 min · 756 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 6 · centro de salud · publico6 min · 384 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tristan Suarez

El precio de casas de 3 ambientes en Tristan Suarez esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 5,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Tristan Suarez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Tristan Suarez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brasilia 700, Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires

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