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Casa en venta en Tristan Suarez · 3 ambientes
Oportunidad Venta. Casa en Tristán Suárez!
Brancoli · Tristan Suarez, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Casa en Tristan Suarez, 3 ambientes, 60 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.571 de la mediana (-15,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.571
- Mediana m²
- 62 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Tristan Suarez
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 107
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de las casas en venta en Tristan Suarez es USD 150.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tristan Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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