Casa en venta en La Magdalena · 3 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
+ ARS 320.000 de expensas

Casa en venta en La Magdalena · 3 ambientes

Casa en Venta Barrio La Magdalena Canning

La Magdalena Barrio Privado · La Magdalena, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Magdalena, 3 ambientes, 100 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Boutique a la laguna en La Magdalena Barrio Privado Casa boutique de 100 metros cuadrados, ubicada en el prestigioso barrio cerrado de La Magdalena. Con una excelente vista que te permitirá disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno, esta propiedad está diseñada para ofrecerte una experiencia de vida inigualable. Distribuida mediante las siguientes comodidades: 2 Habitaciones: Espaciosas y luminosas, perfectas para el descanso y la relajación. 2 Baños: Modernos y funcionales, equipados con acabados de alta calidad. Amueblado Completo: La casa viene completamente amueblada, con muebles de diseño y alta calidad que complementan perfectamente el estilo y la funcionalidad de cada espacio. Muebles a Medida: Cada instalación cuenta con muebles hechos a medida, optimizando el uso del espacio y ofreciendo soluciones prácticas y elegantes. Adicionales: • Paneles y termotanque solares • Losa radiante en toda la casa • A/A en todos los ambientes. Esta casa es ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar, con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable. Las vistas desde la casa son simplemente espectaculares, permitiéndote disfrutar del paisaje en cualquier momento del día. La misma ha sido diseñada cuidando cada detalle, con un estilo boutique que combina lo moderno con lo acogedor. Sobre el barrio: La Magdalena ofrece 2 piscinas de 300 m2 con vista al bosque y al ecoparque, canchas de fútbol, canchas de tenis, cancha de paddle, polideportivo, parque acuático, beach voley, skate park, gimnasio, restaurante, laguna, Club House, Kid House y espacio coworking. Esperamos tu consulta! De Luca Prop.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.527.446/mes

Necesitas ingresos por $ 6.109.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Magdalena Barrio Privado, La Magdalena, Ezeiza, Buenos Aires

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