venta
USD 110.000
Terreno · 3000m²
Pinares Country Club · 3000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 41.000
+ ARS 250.000 de expensas
Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno Pinares Country Club
Ruta Provincial 192 s/n · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.618 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pinares Country Club, 1618 m², USD 41.000 (comparada contra 80 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 25 de la mediana (+2,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 80
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1535 m²
Comparar con 80 propiedades similares
en Pinares Country Club
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.890
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~1%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 358.697/mes
Necesitas ingresos por $ 1.434.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Pinares Country Club
- Mediana del barrio
- USD 39.000
- Avisos relevados
- 89
- Esta propiedad
- USD 41.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 39.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta Provincial 192 s/n, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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