venta
USD 55.000
Terreno en Venta en Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz
Comarca del Sol · 1800 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Comarca del Sol
Terreno Lote en Venta en Comarca del Sol, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte
EL PAJARILLO · Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Comarca del Sol, 1800 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 31 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 1800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Comarca del Sol
Descripcion
Hermoso lote con excelente ubicacion de 1800 m2, 40 m2 de frente X 45 m2 de fondo.
Ubicado en Comarca abierto.
El Barrio Parque Comarca del Sol cuenta con 535 lotes desde 1500m2 a 4000m2, es un Barrio que está ubicado en una zona de Barrios residenciales, tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los servicios (energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e Internet), ubicado a 400m de colectora, a la altura del 70,5km de la Autovía Nacional de Ruta 8. (Ramal Pilar), pegado al barrio el remanso.
. "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 476.711/mes
Necesitas ingresos por $ 1.906.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
EL PAJARILLO, Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
