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Terreno en venta en Barrio Parque Sakura
Venta Terreno de 760 m², Parquizado, Gas Natural, Larreta Al 300, Sakura, Exaltación de La Cruz
SDA Venta Terreno de 760m2, gas Natural, Calle Larreta al 300, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 760 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura
Pide USD 45.000, un 8% mas que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de SDA Venta Terreno de 760m2, gas Natural, Calle Larreta al 300, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 41.644
- Tamaño normal
- 740 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 54
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.096 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.616.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Placita Parque Sakura) a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura
El precio de terrenos en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 10,5% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Parque Sakura
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 53/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SDA Venta Terreno de 760m2, gas Natural, Calle Larreta al 300, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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