Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno Lote en Venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

VENTA BARRIO CERRADO NORTES DEL PILAR -PILAR LOTE 0 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 22% menos que lo normal entre los 109 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de VENTA BARRIO CERRADO NORTES DEL PILAR -PILAR LOTE 0.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 5358

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 32.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 53
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Lote a USD 25.000, LOTE 119, en Barrio cerrado Nortes del Pilar. Lote cercano a entrada principal. Medidas del lote: Superficie: 600 m² Frente: 20 metros Fondo: 30 metros • Portón de seguridad de ingreso • Garitas en todo el perímetro • Nueva barrera de viento (álamos) • Sistema de seguridad electrónica e iluminación en todo el perímetro con un centro de monitoreo • Obra de Gas y fibra óptica en finalización Sobre el barrio: Nortes del Pilar Cantidad de lotes: aprox. 202 exclusivos lotes entre 600 y 1000 m². Accesos: ingreso único desde la Autovía Provincial 6, muy próximo al puente distribuidor con la Ruta Nacional 8, lo que le da excelente conectividad. Servicios y amenidades Seguridad 24 hs con triple cerco perimetral e ingreso único. Electricidad subterránea. Calles mejoradas (piedra partida) y alumbrado LED. Red de agua potable. Plaza con juegos infantiles. Boulevard principal. Área deportiva: canchas de tenis, pádel y fútbol.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.143 por mes con ingresos de $ 896.571.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.143/mes

Necesitas ingresos por $ 896.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura

El precio de terrenos en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 10,5% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque Sakura

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA BARRIO CERRADO NORTES DEL PILAR -PILAR LOTE 0, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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