Local en alquiler en Parada Robles

Local en alquiler en Parada Robles

Local en alquiler permanente en parada robles centro.

Colectora Sur, Parada Robles. , Parada Robles · Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: Alquila Hermoso Local comercial de 90m2 en Parada Robles centro frente a colectora sur y ruta 192. Con una excelente ubicación sobre un corredor comercial estratégico, con gran flujo de gente y comercios varios a su alrededor. Descripción del local: 1 local de 90m2 con 2 baños y 2 cocinas, frente vidriado a la calle. El Local es a estrenar. SERVICIOS: Luz. CONTRATO A 2 AÑOS REQUISITOS: CERTIFICACIÓN DE INGRESOS. GARANTÍA DE PROPIEDAD. NO APTO GASTRONÓMICO, NO CARNICERÍA, NO POLLERÍA, NO VERDULERÍA. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL MES DE ALQUILER. Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos. Depósito (meses): 1

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 8 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Panaderia Los Robles7 min · 467 m
Salud
HOGAR SAN JOSE DE CUPERTINO · clinica especializada · privado3 min · 215 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CRUZ PARADA ROBLES · centro de salud · publico6 min · 373 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
ARS 1.600.000ARS 1.200.00011 de jun de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.200.000-25.00%

Ubicacion

Colectora Sur, Parada Robles. , Parada Robles, Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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