Local en alquiler en Parada Robles · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 850.000

Local en alquiler en Parada Robles · 1 ambiente

Local en Alquiler Permanente en Parada Robles Centro.

Ruta 192, Parada Robles. · Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parada Robles, 60 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Parada Robles

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: Alquila Hermoso Local comercial de 60m2 en Parada Robles centro Frente a RUTA 192, Con una Excelente ubicación, sobre un corredor comercial estratégico, con gran flujo de gente y comercios varios a su alrededor. Descripción del local: 1 local de 60m2 con un baño, frente vidriado a la calle, con cortina metálica de seguridad automática. SERVICIOS: Luz, internet. CONTRATO A 2 AÑOS REQUISITOS: CERTIFICACION DE INGRESOS. GARANTIA DE PROPIEDAD. NO APTO GASTRONOMICO, NO CARNICERIA NO POLLERIA. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL MES DE ALQUILER. Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos. Servicios: Electricidad

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 975.000· 6 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 192, Parada Robles., Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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