P Proppies
Local en alquiler en Parada Robles · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Local en alquiler en Parada Robles · 1 ambiente

Local en Alquiler Permanente en Parada Robles Centro.

Colectora Sur, Parada Robles. · Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parada Robles, 60 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,4% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Parada Robles

Descripcion

Angela Sbacco Propiedades: Alquila Hermoso Local comercial de 60m2 en Parada Robles centro Frente a colectora sur y ruta 192. Con una excelente ubicación sobre un corredor comercial estratégico, con gran flujo de gente y comercios varios a su alrededor. Descripción del local: 1 local de 60m2 con 1 baño y 1 cocina, frente vidriado a la calle. El local es a estrenar. SERVICIOS: Luz. CONTRATO A 2 AÑOS REQUISITOS: CERTIFICACIÓN DE INGRESOS. GARANTÍA DE PROPIEDAD. NO APTO GASTRONÓMICO, NO CARNICERÍA, NO POLLERÍA, NO VERDULERÍA. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE AL MES DE ALQUILER. Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de Dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. ANGELA SBACCO PROPIEDADES actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos. Servicios: Electricidad

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 975.000· 6 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Los Robles7 min · 467 m
Salud
HOGAR SAN JOSE DE CUPERTINO · clinica especializada · privado3 min · 215 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS CRUZ PARADA ROBLES · centro de salud · publico6 min · 373 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Sur, Parada Robles., Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parada Robles

Busquedas relacionadas