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Departamento en venta en Exaltacion de la Cruz · 6 ambientes
Venta Duplex Parque Sakura con 600 m²
Miguel Cane 600 · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Exaltacion de la Cruz, 6 ambientes, 100 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 890 contra USD 890 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 890
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Exaltacion de la Cruz
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.275
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 781.265/mes
Necesitas ingresos por $ 3.125.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguel Cane 600, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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