venta
USD 70.000
Departamento en Venta en Exaltacion de la Cruz, Partido de Exaltación de la Cruz
Exaltacion de la Cruz · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 7 dias
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en venta en Exaltacion de la Cruz · 1 ambiente
Dpto. En exaltación de la cruz.
L. M. Migliaro 1500 · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Sup. total
- 61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Exaltacion de la Cruz, 1 ambiente, 26 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DPTO DE 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, CON 26 M2 CUBIERTOS Y 34 M2 DESCUBIERTOS, CON COCHERA, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y DORMITORIO.
PORTÓN AUTOMÁTICO, ZONA TRANQUILA.
MUY BUEN ESTADO Y APTO CRÉDITO
"LOS DATOS, MEDIDAS Y ANTIGÜEDAD SON APROXIMADOS Y FUERON SUMINISTRADOS POR EL PROPIETARIO"
MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO MATIAS ARIEL DORSOLI, MATRÍCULA Nº 6259 (CMCPSI) Y N° 8874 (CUCICBA).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.413/mes
Necesitas ingresos por $ 2.073.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
L. M. Migliaro 1500, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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