Departamento 2 ambientes en venta en Migliaro al 1500, Capilla del Señor

Departamento 2 ambientes en ventaen Migliaro al 1500, Capilla del Señor

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
45 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA – APTO CRÉDITO – CAPILLA DEL SEÑOR Excelente departamento de 2 ambientes en venta con balcón y cochera, ubicado en una zona residencial muy tranquila de Capilla del Señor, a pocos minutos del centro de la ciudad. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con living-comedor amplio con salida a balcón, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Características de la propiedad: Living-comedor luminoso Cocina integrada, práctica y funcional 1 dormitorio cómodo con espacio de guardado 1 baño completo Balcón con buena ventilación Cochera incluida Detalles destacados: Apto crédito hipotecario Muy buena ubicación Entorno residencial tranquilo Cercano a comercios, servicios y al centro de Capilla del Señor Ideal primera vivienda o inversión Una propiedad que combina tranquilidad, buena ubicación y funcionalidad, en uno de los pueblos con mayor crecimiento y calidad de vida de la zona. Consultanos para coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Migliaro al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mitre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado "Mega"9 min · 564 m
Supermercado Mako11 min · 707 m
Supermercado La amistad14 min · 875 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 910 BARRIO SAN JOSE DE TALA · inicial · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 ALICIA MOREAU DE JUSTO · primaria · publica4 min · 283 m
Espacios verdes
Parque Mitre13 min · 809 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL HEROES DE LA PANDEMIA COVID -19 · hospital/clinica · publico6 min · 398 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Capilla del Señor

El precio de departamentos de 2 ambientes en Capilla del Señor esta hoy en una mediana de USD 58.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Capilla del Señor

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Capilla del Señor. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Migliaro al 1500, Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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