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Departamento en venta en Capilla del Señor · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 699.897/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Capilla del Señor · 2 ambientes

Departamento en Capilla del Señor

Departamento 2 Ambientes EN Venta Centro DE Capilla DEL Señor · Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Capilla del Señor, 2 ambientes, 47 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.702 contra USD 1.200 de la mediana (+41,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Capilla del Señor

Descripcion

Venta departamento 2 ambientes en Capilla del Señor – Centro USD 80.000 Departamento moderno en venta ubicado en el centro de Capilla del Señor, a pocos metros de la zona comercial y con acceso a todos los servicios. La propiedad cuenta con una distribución funcional. Distribución Living comedor con cocina integrada Cocina equipada con muebles de guardado Lavadero incorporado 1 dormitorio con placard 1 baño completo Balcón con vista a la calle Características Excelente ubicación céntrica Todos los servicios Ambientes modernos y bien distribuidos Ideal para vivienda o inversión Superficie Superficie aproximada: 47 m² Una propiedad lista para habitar, ubicada en una de las zonas más buscadas de Capilla del Señor, con cercanía inmediata a comercios, transporte y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento 2 Ambientes EN Venta Centro DE Capilla DEL Señor, Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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