Departamento en venta en Capilla del Señor · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 48.000

Departamento en venta en Capilla del Señor · 2 ambientes

Venta departamentos 2 ambientes en capilla del señor

VENTA DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES APTO CREDITO EN CAPILLA DEL SEÑOR · Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Capilla del Señor, 2 ambientes, 40 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de Departamentos en venta Capilla del SeñorVenta por unidad o bloque completo Migliaro 1500 Exaltación de la Cruz Aptos crédito Sin expensas Cochera Excelente oportunidad de inversión en Capilla del Señor, en una zona residencial tranquila y de muy buen entorno, a pocos minutos del centro. El complejo se compone de 7 unidades funcionales, disponibles tanto en venta individual como en bloque completo, ideal para quienes buscan su primera vivienda, generar renta o incorporar una inversión inmobiliaria consolidada. Las unidades ofrecen muy buena luminosidad, distribución funcional y cochera propia, con todos los servicios y condición apto crédito hipotecario. -Pavimento -Luz eléctrica -Gas natural -Cloacas -Agua corriente Unidades disponibles Departamento A USD 58.000 31,87 m2 cubiertos + patio 25,80 m2 + cochera 14,86 m2 Total: 76,46 m2 Departamento B USD 58.000 31,08 m2 cubiertos + patio 20,13 m2 + cochera 14,76 m2 Total: 65,97 m2 Departamento C USD 58.000 (Planta alta) 31,48 m2 cubiertos + balcón 3,40 m2 + cochera 14,49 m2 Total: 49,37 m2 Departamento D USD 50.000 (Planta alta) 31,08 m2 cubiertos + cochera 14,35 m2 Total: 45,43 m2 Departamento E USD 55.000 26,56 m2 cubiertos + patio 20,07 m2 + cochera 14,62 m2 Total: 61,25 m2 Departamento G USD 48.000 25,39 m2 cubiertos + cochera 14,90 m2 Total: 40,29 m2 Departamento F USD 74.000 Dúplex de mayor superficie con cocina-comedor, baño, garaje techado con parrilla y 2 dormitorios en planta alta, con posibilidad de reorganizar espacios. Total: 99,19 m2 Venta del bloque completo Ideal para renta consolidada o inversión patrimonial. Valor bloque completo: USD 385.000 Una propuesta versátil, con excelente ubicación y múltiples posibilidades de inversión en uno de los pueblos con mayor crecimiento y calidad de vida de la zona. Consultanos para más información o coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.402/mes

Necesitas ingresos por $ 1.669.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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