Casa en venta en Haras el Malacate · 7 ambientes
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en Haras el Malacate · 7 ambientes

Exelente Casa en Haras El Malacate, Lote 240

Exclusiva Casa en Haras el Malacate, Lote 240 · Haras el Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras el Malacate, 7 ambientes, 360 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva casa en Haras el Malacate con excelentes instalaciones y una destacada calidad constructiva. En total, cuenta con 360 m2 cubiertos y 190 m2 semicubiertos construidos. La propiedad cuenta con una casa principal de 250 m² cubiertos y 130 m2 semicubiertos, desarrollada en una planta, con amplios y luminosos ambientes. Dispone de hall de entrada, escritorio/playroom, gran living-comedor con hogar, amplia cocina con isla integrada al comedor, toilette y cuatro dormitorios, dos de ellos en suite (uno con vestidor y galería privada) y dos dormitorios de gran tamaño con altillo que comparten un baño completo. Además, posee tres galerías, una de ellas con parrilla, y estacionamiento semicubierto para dos vehículos. Como complemento, ofrece una casa de huéspedes de 110 m² cubiertos y 20 m2 semicubiertos, distribuida en dos plantas, con living-comedor y cocina integrados, dos dormitorios (uno en suite), baño, lavadero y espacio de guardado. En el exterior se destacan una pileta de 8 x 4 metros con solárium y playa húmeda, cancha de básquet, amplia forestación y un entorno parquizado que brinda privacidad y excelente calidad ambiental. Una propiedad de categoría, con aberturas de PVC con doble vidrio, excelente nivel de terminaciones y un diseño pensado para disfrutar del campo con todas las comodidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.761.947/mes

Necesitas ingresos por $ 15.047.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras el Malacate

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en Haras el Malacate es USD 380.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Exclusiva Casa en Haras el Malacate, Lote 240, Haras el Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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