Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 7 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 7 ambientes

Casa en Venta - 5 Dorm. 2 Baños - Exaltación de La Cruz

Rafael Obligado e/ Ricardo Rojas y Gabriel Mistral · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 6% mas que lo normal entre los 19 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de Rafael Obligado e/ Ricardo Rojas y Gabriel Mistral.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 880lo normal · 828699989

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 48 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 206.989
Tamaño normal
202 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 803
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Rafael Obligado entre Ricardo Rojas y Gabriel Mistral (Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cinco dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para seis vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 250mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.966.833/mes

Necesitas ingresos por $ 7.867.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Sociedad de fomento Parque Sakura) a 16 minutos.

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura16 min · 997 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rafael Obligado e/ Ricardo Rojas y Gabriel Mistral, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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