
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 6 ambientes en venta en Ruta Provincial 39, San Joaquin
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 6 ambientes en ventaen Ruta Provincial 39, San Joaquin
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 246 m²
- Sup. total
- 363 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Joaquin
Pide USD 315.000, un 8% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 habitaciones en venta en San Joaquin publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 39.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 31 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 291.864
- Tamaño normal
- 215 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.182
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.841.378 por mes con ingresos de $ 11,4 M.
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.365.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ruta Provincial 39
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de oct de 2026USD 200.000 → USD 315.000+57.50%
Como vinieron los precios en San Joaquin
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Joaquin esta hoy en una mediana de USD 270.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Joaquin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Joaquin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Joaquin
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 268.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Joaquin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Joaquin
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 268.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Joaquin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Provincial 39, San Joaquin, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Joaquin

Casa · 341m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 175m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 189m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 237m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
