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Casa en venta en San Joaquin · 5 ambientes
Venta Casa 5 Ambientes, Barrio San Joaquin - Capilla del Señor
San Joaquin Barrio Privado RP39 · San Joaquin, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 189 m²
- Sup. total
- 2.050 m²
Casa en San Joaquin, 5 ambientes, 189 m², USD 279.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.476 contra USD 1.350 de la mediana (+9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 270.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.350
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 279.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.752
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.128
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.763.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Joaquin
- Mediana del barrio
- USD 270.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 279.000
El precio mediano de las casas en venta en San Joaquin es USD 270.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Joaquin Barrio Privado RP39, San Joaquin, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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