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Casa 6 ambientes en ventaen Clever 25, Barrio Parque la Verdad
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 3.000 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque la Verdad
Pide USD 295.000, un 5% menos que lo normal entre los 15 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Parque la Verdad publicados a menos de 10 cuadras de Clever 25.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 310.000
- Tamaño normal
- 215 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.160
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 30 de oct de 2026USD 298.000 → USD 295.000-1.01%
Como vinieron los precios en Barrio Parque la Verdad
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque la Verdad esta hoy en una mediana de USD 198.000, un 6,4% menos que en septiembre de 2026 y un 17,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque la Verdad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Parque la Verdad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Parque la Verdad
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 228.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque la Verdad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Parque la Verdad
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque la Verdad.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Clever 25, Barrio Parque la Verdad, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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