Casa 4 ambientes en venta en BARRIO PARQUE LA VERDAD 1, Barrio Parque la Verdad

Casa 4 ambientes en ventaen BARRIO PARQUE LA VERDAD 1, Barrio Parque la Verdad

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
3.895 m²
Antigüedad
28 años
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Descripcion

Al ingresar a la vivienda, un amplio living comedor con hogar a leña da la bienvenida, seguido la primera habitación. Un pasillo de distribución con altillo conecta con la cocina equipada, donde se encuentran muebles bajo mesada. La casa cuenta con 2 habitaciones adicionales, un baño completo y un toilette, ofreciendo comodidad y funcionalidad. En el exterior, los espacios se extienden con una pileta de fibra perimetrada, un área de guardado con tanque de agua y un amplio quincho semi cubierto con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de esparcimiento. La propiedad se vende completamente amoblada, lista para habitar. Se TOMA PERMUTA DE DEPTO EN CABA de menor valor Con una antigüedad de 28 años y una superficie total de 98 m2 cubiertos, esta casa es apta para crédito y se encuentra preparada para satisfacer las necesidades de su nuevo propietario. Además, cuenta con comodidades como aire acondicionado, calefacción, alarma, cámaras de seguridad, Internet, y un hermoso jardín arbolado que permite el disfrute de la naturaleza. No pierda la oportunidad de invertir en este refugio ideal, que combina seguridad, confort y un entorno privilegiado en Exaltación de la Cruz. Ubicada en el exclusivo Barrio Parque La Verdad, esta encantadora casa de 4 ambientes se asienta sobre un amplio lote perimetral de 3.985 m2, en esquina y colindante con el Barrio Privado San Joaquín. La propiedad ofrece un acceso privilegiado, gracias a su cercanía con la Ruta 39 y a solo 3 km de la Autopista Pilar • Pergamino. Este barrio semicerrado garantiza seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y confort a sus residentes. Con aproximadamente 170 lotes que oscilan entre 1.700 m2 y 3.000 m2, esta es una oportunidad única para quienes buscan un entorno natural y exclusivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.422/mes

Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Parque la Verdad

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque la Verdad esta hoy en una mediana de USD 198.000, un 6,4% menos que en septiembre de 2026 y un 17,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque la Verdad

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 198.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Parque la Verdad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BARRIO PARQUE LA VERDAD 1, Barrio Parque la Verdad, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Casa en venta
WhatsApp