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Casa en venta en San Joaquin · 5 ambientes
Casa en Venta - Barrio San Joaquin - Exaltacion de La Cruz
San Joaquin Barrio Privado · San Joaquin, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en San Joaquin, 5 ambientes, 215 m², USD 265.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 269.000). El m² sale USD 1.233 contra USD 1.286 de la mediana (-4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 269.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.286
- Mediana m²
- 213 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.273.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Joaquin
- Mediana del barrio
- USD 270.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 265.000
El precio mediano de las casas en venta en San Joaquin es USD 270.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Joaquin Barrio Privado, San Joaquin, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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