Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 58.000

Terreno en venta en La Alameda

Lote Terreno en Venta La Alameda Canning

Ruta 58 km. 9.5 · La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
899 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 899 m², USD 58.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 52 de la mediana (+23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
801 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

Lote en venta La Alameda • Canning Hermoso lote interno de 899,62 mts con excelente ubicación dentro del Barrio La Alameda. La Alameda está ubicado en el corazón de Canning, Ruta 58 Km 9.5, en una zona reconocida por su constante crecimiento. El Barrio cuenta con Club House con restaurant, Gimnasio & Spa con vista al lago, área deportiva, Kid House con plaza de juegos y hermosos espacios verdes No dejes de coordinar tu visita! VENDE PROYECTO CANNING Mat. Prof 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.239/mes

Necesitas ingresos por $ 2.024.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 45.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 45.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 58 km. 9.5, La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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