Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en La Alameda

Lote en Venta en Barrio La Alameda, Canning.

Cáceres · La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
855 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Alameda, 855 m², USD 40.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 53 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
787 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

Lote en Barrio La Alameda Barrio Privado & spa. Lote Interno para construir Ya. Oportunidad! Lote Ubicado en una zona muy tranquila. UN LUGAR PENSADO PARA DISFRUTAR DE UN ESTILO DE VIDA DIFERENTE. RELACIONANDO NATURALEZA, CONFORT, DEPORTES, RELAX, SEGURIDAD Y SERVICIOS DISTINTIVOS, SE HA CREADO LA ALAMEDA BARRIO CERRADO & SPA. UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN EL CORAZÓN DE CANNING, RUTA 58 KM 9.5, RODEADO DE UN ENTORNO NATURAL Y ÚNICO, SE ENCUENTRAN LAS 50HA. DE ESTE ESPACIO SOÑADO. El Barrio cuenta con Infraestructura: • Portal de acceso con vigilancia privada las 24 hs • Calles asfaltadas • Agua • Cloacas • Electricidad • Alumbrado • Cerco eléctrico perimetral con cámaras en lugares estratégicos para brindar mayor seguridad • Amenities • House principal • Kids house • Gimnasio • Amplia piscina externa • Canchas de tenis, futbol, rugby, basquet y voley • Spa con vestuarios, sauna, ducha turca, piscina interna cubierta Precio: U$S 40.000 escuchan alguna propuesta razonable. No dudes en comunicarte. ¡No te pierdas esta increíble oportunidad de adquirir un lote excelente ubicado en La Alameda, Presidente Perón! Martillero responsable: Mariano Bacelli Mat. 4280 CPMCLZ ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Mariano Bacelli Negocios Inmobiliarios Matrícula y colegio: Mat. 4280 CPMCLZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.131/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Alameda

Mediana del barrio
USD 45.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Alameda es USD 45.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cáceres, La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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