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Terreno en venta en El Jaguel
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 39,9 M
Cuota UVA desde $ 226.935/mes · ingresos $ 907.739

Terreno en venta en El Jaguel

Lotes en Pinares de Echeverria

Terrarosa 3300 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Jaguel, 360 m², USD 26.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 72 contra USD 99 de la mediana (-26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
315 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Oportunidad en Pinares de Echeverría 3 Lotes Disponibles Excelente oportunidad para invertir o construir en una zona en crecimiento Se ofrecen 3 lotes linderos, ideales tanto para vivienda propia como desarrollo: Lote 17: 12 x 30 m (360 m²) Lote 18: 12 x 30 m (360 m²) Lote 19: 12 x 30 m (360 m²) Ubicados en Pinares de Echeverría, un entorno tranquilo, con gran proyección y rodeado de naturaleza. Valor por lote: USD 26.000 Anticipo: USD 14.000 Saldo financiado: 30 cuotas de USD 400 Posibilidad de adquirir uno o más lotes contiguos, ideal para proyecto familiar o inversión. Consultanos para más información y asegurá tu lugar en una zona con gran potencial de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.935/mes

Necesitas ingresos por $ 907.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Arco Iris8 min · 503 m
Miguelito9 min · 590 m
Morres10 min · 613 m
Educacion · 11 en la zona
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JARDIN DE INFANTES Nº907 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica11 min · 704 m
Espacios verdes
Plaza de La Cultura Don Oscar Julio Rosso11 min · 672 m
Plaza de los Tanos12 min · 737 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 EL JAGUEL DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 450 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico11 min · 712 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Jaguel es USD 35.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terrarosa 3300, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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