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Terreno en venta en El Jaguel
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.207/mes · ingresos $ 872.826

Terreno en venta en El Jaguel

Terreno en Esteban Echeverría, El Jagüel

Cuba 4190, e/ Saavedra El Jagüel · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Jaguel, 222 m², USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 113 contra USD 136 de la mediana (-17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 136
Mediana m²
225 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

VENTA: U$D 25.000.- CON OPCIÓN DE COMPRA JUNTO CON CASA DE 3 AMB U$D 65.000.- Presentamos esté lote 13x17,30, ubicada en la calle Cuba e/ Saavedra en la localidad de El Jagüel, Esteban Echeverría. Servicios: -Gas Natural -Electricidad -Agua corriente NOTA: La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmueble (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Las imagenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. PARA MAYOR INFORMACION DE ESTA PUBLICACION, COMUNICARSE CON SION INMOBILIARIA AL Ver datos Ver datos DE 10 A 13 HS Y DE 14:30 A 18 HS DE LUN A VIER. SABADOS DE 10 A 13 HS. LAS VISITAS SOLO SE REALIZAN CON PERSONAL DE LA FIRMA COMERCIALIZADORA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.207/mes

Necesitas ingresos por $ 872.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Jaguel es USD 35.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cuba 4190, e/ Saavedra El Jagüel, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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