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Terreno en venta en Florencio Sánchez 1000, El Jaguel
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37,9 M
Cuota UVA desde $ 215.177/mes · ingresos $ 860.709
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Florencio Sánchez 1000, El Jaguel

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de El Jaguel

Conviene mirarla

Pide USD 24.000, un 62% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en El Jaguel publicados a menos de 10 cuadras de Florencio Sánchez 1000.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 63.526
Tamaño normal
336 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lotes de 360 m2! Excelentes 3 lotes ubicados sobre la Calle Florencio Sanchez entre Terrarosa y Legarreta. -------- LISTO PARA ESCRITURAR --------- ********SUBDIVISION APROBADA ******* Aprovecha la oportunidad de tener tu lote, facilidades, su ubicación céntrica a 300 metros de líneas de colectivos, próxima a estación de trenes Roca! Se venden lotes con facilidades, ANTICIPO Y SALDO EN CUOTAS FIJAS, LOTES DISPONIBLES LOTE 17 Lote 12 x 30 metros sobre la calle Florencio Sanchez Lote 360 m2. Contado U$S 24.000.- Anticipo U$S 10.000 y 40 cuotas de U$S 350.- LOTE 18 Lote 12 x 30 metros sobre la calle Florencio Sanchez Lote 360 m2. Contado U$S 24.000.- Anticipo U$S 10.000 y 40 cuotas de U$S 350.- LOTE 19 Lote 12 x 30 metros sobre la calle Florencio Sanchez Lote 360 m2. Contado U$S 24.000.- Anticipo U$S 10.000 y 40 cuotas de U$S 350.- No dudes en consultarnos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 215.177 por mes con ingresos de $ 860.709.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 215.177/mes

Necesitas ingresos por $ 860.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Florencio Sánchez 1000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de La Cultura Don Oscar Julio Rosso) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Miguelito8 min · 508 m
Morres8 min · 524 m
Azucar Morena8 min · 527 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 RENE FAVALORO · primaria · publica6 min · 391 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica9 min · 593 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica9 min · 595 m
Espacios verdes
Plaza de La Cultura Don Oscar Julio Rosso9 min · 554 m
Plaza de los Tanos9 min · 590 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 EL JAGUEL DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico8 min · 532 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico10 min · 616 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Jaguel

El precio de terrenos en El Jaguel esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Jaguel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en El Jaguel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florencio Sánchez 1000, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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