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Terreno en venta en Cornelio Saavedra 3455, El Jaguel
Terreno en venta
USD 44.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.491/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Cornelio Saavedra 3455, El Jaguel

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
215 m²

Descripcion

LOTE CON 2 LOCALES A TERMINAR *- LOTE DE 10 X 21.50 METROS *- CONSTRUCCION A TERMINAR DE 2 LOCALES CON TECHO DE LOSA DE APROX. 50 METROS CUBIERTOS. *- BUENA ZONA DE LOCALES COMERCIALES, TRANSITO DE COLECTIVOS *- COLEGIOS MUY PROXIMOS, A POCOS MINUTOS DE ESTACION EL JAGUEL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 394.491 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.491/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cornelio Saavedra 3455

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Tanos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Paz9 min · 590 m
La Paz9 min · 591 m
Polleria9 min · 598 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO EL JAGUEL · inicial/primaria · privada6 min · 407 m
COLEGIO PRIVADO EL JAGUEL · secundaria · privada6 min · 411 m
ESCUELA BADEN POWEL · primaria · privada9 min · 546 m
Espacios verdes
Plaza de los Tanos4 min · 246 m
Plaza de La Cultura Don Oscar Julio Rosso8 min · 543 m
Plaza Mercedes16 min · 997 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico6 min · 353 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 EL JAGUEL DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Jaguel

El precio de terrenos en El Jaguel esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Jaguel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en El Jaguel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cornelio Saavedra 3455, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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