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Terreno en venta en AV. Jorge Newbery al 300, El Jaguel
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AV. Jorge Newbery al 300, El Jaguel

Caracteristicas

Sup. total
323 m²

Precio frente a los parecidos de El Jaguel

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 70% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en El Jaguel publicados a menos de 10 cuadras de AV. Jorge Newbery al 300.

70% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 217lo normal · 128

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 70% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 41.234
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA EN BARRIO PRIVADO DE LOTE LIBRE DE 323 METROS CUADRADOS. CON FRENTE DE 18.50 mts. X 17.50 mts. DE FONDO. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV. Jorge Newbery al 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Tanos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
San Cayetano4 min · 252 m
Coto · Avenida Jorge Newbery6 min · 383 m
Premier · San Lorenzo 14767 min · 421 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica8 min · 492 m
ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica8 min · 497 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALTOS DE MONTE GRANDE · inicial · publica9 min · 580 m
Espacios verdes
Plaza de los Tanos13 min · 853 m
Plaza Alfonsina Storni · Republica Argentina 900-100015 min · 957 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico9 min · 591 m
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico13 min · 849 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico13 min · 850 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Jaguel

El precio de terrenos en El Jaguel esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Jaguel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en El Jaguel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. Jorge Newbery al 300, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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