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Terreno en venta en El Jaguel
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.207/mes · ingresos $ 872.826

Terreno en venta en El Jaguel

Lote 13 X 17 en Venta. El Jaguel

Cuba 690 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Jaguel, 232 m², USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 108 contra USD 136 de la mediana (-20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 136
Mediana m²
223 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Ubicado a 20mts de Saavedra y a 400mts de la ruta 58 El lote se encuentra perimetrado en 3 de sus 4 lados, en uno de ellos falta amojonar por agrimensor y cercar (a cargo del comprador) Medidas: 13,42 x 17,31 Superficie: 232m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.207/mes

Necesitas ingresos por $ 872.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Jaguel es USD 35.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cuba 690, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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