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Terreno en venta en Cuba 690, El Jaguel
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Cuba 690, El Jaguel

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
232 m²

Precio frente a los parecidos de El Jaguel

Esta en lo normal

Pide USD 25.000, un 2% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en El Jaguel publicados a menos de 10 cuadras de Cuba 690.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 108lo normal · 106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 24.489
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado a 20mts de Saavedra y a 400mts de la ruta 58 El lote se encuentra perimetrado en 3 de sus 4 lados, en uno de ellos falta amojonar por agrimensor y cercar (a cargo del comprador) Medidas: 13,42 x 17,31 Superficie: 232m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cuba 690

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Tanos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
San Cayetano6 min · 406 m
AviCann7 min · 430 m
Coto · Avenida Jorge Newbery7 min · 479 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 TOMAS ESPORA · primaria · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALTOS DE MONTE GRANDE · secundaria · publica2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALTOS DE MONTE GRANDE · inicial · publica2 min · 138 m
Espacios verdes
Plaza de los Tanos13 min · 810 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico6 min · 381 m
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico12 min · 788 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Jaguel

El precio de terrenos en El Jaguel esta hoy en una mediana de USD 111 por m², un 4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Jaguel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en El Jaguel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cuba 690, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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