P Proppies
Ph en venta en Luis Guillon · 2 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Luis Guillon · 2 ambientes

Oportunidad. Excelente Inversión

Subteniente González & Independencia · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Luis Guillon, 2 ambientes, 50 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ph al frente tipo casita .. excelente ubicacion a 200 mts de estación Luis Guillón... pleno centro .. con amplio comedor diario, cocina , baño , dormitorio , gran patio , lavad , lista para ir a vivir , funciona todo : gas natural , aysa agua corriente , edesur , cloacas , todo conectado , termotanque , tiro balanceado en comedor , baño todo instalado , planos y documentación optima para credito bancario , ideal para 2 o 3 personas ... excelente como inversión.. a pasos del centro comercial , medios de transporte , visitela!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Guillon

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los ph en venta en Luis Guillon es USD 70.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Subteniente González & Independencia, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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