Ph en venta en Canning · 2 ambientes
Ph en venta
USD 299.000

Ph en venta en Canning · 2 ambientes

Complejo Habitacional de 340 m² Cub. - 9 Departamentos S/lote de 10 X 24,7 m

Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
340 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Complejo Habitacional sobre Lote de 10 m x 24,7 m. 370 metros cuadrados cubiertos Compuesto por 9 departamentos: Dos Loft de aprox. 50 M2 Siete departamentos de dos Ambientes de aprox. 29 m2 cada uno. Todo en muy buen estado de uso y conservación • Sin Acceso a Movilidad Reducida (Ley 5115) . • AVISO LEGAL: La información contenida en esta publicación —incluyendo descripciones, características arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, servicios y demás datos del inmueble— es de carácter informativo y aproximado, y ha sido proporcionada por el propietario. Los datos publicados pueden sufrir modificaciones, encontrarse desactualizados o presentar diferencias respecto de la información que surge de títulos de propiedad, planos, reglamentos, facturas y demás documentación oficial correspondiente al inmueble. Antes de realizar cualquier operación, el interesado deberá efectuar las verificaciones pertinentes y consultar a su exclusivo criterio, con los profesionales de su confianza que considere necesarios, a fin de revisar la documentación respaldatoria y verificar la situación jurídica, técnica, edilicia, fiscal y administrativa del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 800 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 299.000
Ph en venta
WhatsApp