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Departamento 4 ambientes en alquiler en Giribone al 2400, Canning
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Giribone al 2400, Canning

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 1.060.000 por mes con expensas, un 40% menos que lo normal entre los 53 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Giribone al 2400.

40% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.060.000lo normal · 1.760.9001.400.0002.055.170

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 99 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.760.900/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.752.810
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Triplex en alquiler en Canning Excelente triplex de diseño moderno, ubicado a pocos metros de Plaza Canning y Las Toscas Shopping, con rápido acceso a la Autopista Ezeiza–Cañuelas. Una ubicación estratégica que combina comodidad, servicios y excelente conectividad. Planta Baja * Amplio living-comedor con calefacción por radiadores. * Cocina totalmente equipada con alacenas y bajo mesada. * Toilette de recepción. * Patio con parrilla y lavadero. * Espacio guardacoche. Primer Piso * Dos dormitorios con placard e interiores completos. * Baño completo con bañera. * Calefacción por radiadores. Segundo Piso * Amplio playroom con aire acondicionado frío/calor. * Ideal como tercer dormitorio, escritorio o sala de estar. Una excelente opción para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Canning. Consultanos para coordinar una visita -- IAP Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Giribone al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Kosher1 min · 95 m
El Estribo2 min · 102 m
Rey de Reyes2 min · 116 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 208 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica3 min · 220 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 301 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico8 min · 528 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado11 min · 711 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 0,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Giribone al 2400, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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