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Departamento 4 ambientes en alquiler en Champagnat al 3100, Canning
Departamento en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Champagnat al 3100, Canning

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. total
115 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM

Descripcion

Dúplex 4 ambientes en alquiler – Casa del Bosque, Canning Excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Ubicado en Champagnat 3188, Canning – Ezeiza, dentro del Complejo Casas del Bosque, con excelente acceso y cercanía a los principales puntos comerciales y gastronómicos de Canning. Dúplex de 4 ambientes sin muebles, desarrollado en dos plantas: Planta baja: * Amplio comedor muy luminoso * Cocina integrada * Toilette de recepción * Espacio de guardado bajo escalera Primer piso: * Tres dormitorios * Baño completo Además, cuenta con: * Espacio guardacoche * Parque propio * Complejo con piscina de uso compartido * SUM para reuniones y eventos * Entorno verde y tranquilo Servicios: * Gas envasado * Consumo eléctrico individual, liquidado según medición correspondiente Expensas ordinarias: $228.000 aproximadamente (no incluye consumo eléctrico, el cual se abona según uso). Valor alquiler: USD 1.100 mensuales Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en Canning. Consultanos para coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces • Matrículas 4383 y 4516

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.531: primer mes USD 1.100, deposito USD 1.100 y comision inmobiliaria USD 1.331.

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.173
En 12 meses
~USD 1.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Champagnat al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Musel11 min · 709 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°29 · primaria · publica8 min · 495 m
JARDIN DE INFANTES N°929 · inicial · publica8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 0,5% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.000.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Champagnat al 3100, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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