venta
USD 140.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Monte Grande · 3 ambientes
USD 75.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Monte Grande · 3 ambientes
Departamento en Venta Monte Grande - Duplex
Departamento en Venta Monte Grande - Duplex · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 67 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Pide USD 75.000, un 26% menos que lo normal entre los 68 departamentos de 2 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta Monte Grande - Duplex.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.119lo normal · 1.5101.873
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 101.170
- Tamaño normal
- 68 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.875
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD CON RENTA HASTA NOV. 2024 Dúplex muy funcional en zona céntrica de Monte Grande. 2 dormitorios en planta baja y un posible 3er dormitorio en la planta alta (actualmente balconeando sobre el living) Espacio guarda coche Patio Baño completo Todos los servicios.
Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
Las fotos no son vinculantes ni contractuales.
CPMCLZ Mat No 4047XINTEL(VBP-VBP-193)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Las Marias6 min · 389 m
Pronto6 min · 389 m
La Esperanza · Antonio Terrarosa6 min · 408 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 · especial · publica6 min · 360 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES AGUSTINOS · inicial · privada8 min · 508 m
JARDIN DE INFANTES Nº 936 LA VICTORIA · inicial · publica12 min · 767 m
Espacios verdes
Plaza Mitre14 min · 867 m
Salud
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado11 min · 690 m
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico14 min · 900 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monte Grande
El precio de departamentos de 3 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 129,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Monte Grande
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Monte Grande
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 234 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Monte Grande
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.464/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 170 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Monte Grande
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 168 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Monte Grande
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 92.247
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 542 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento en Venta Monte Grande - Duplex, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Monte Grande
venta
USD 35.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Monte Grande·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
venta
USD 105.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·3 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
venta
USD 149.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
venta
USD 78.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 2 dias
venta
USD 200.000
Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 2 dias