alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Monte Grande·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Duclout Y 12 De Octubre, Monte Grande
ARS 1.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Duclout Y 12 De Octubre, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Sale $ 1.350.000 por mes con expensas, un 80% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Duclout Y 12 De Octubre.
80% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.350.000lo normal · 750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 80% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARATMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON COCHERA.
UBICADO EN 4TO PISO AL FRENTE.
DOS DORMITORIOS , 1 CON VESTIDOR.
PLACARD.
BAÑO Y TOILETTE.
COMEDOR CON SALIDA AL BALCON.
COCINA CON BARRA TOTALMENTE EQUIPADA.
GARANTIA PROPIETARIA/ RECIBOS DE SUELDO A EVALUAR O CAUCION
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.279.895
En 12 meses
~$ 1.552.937
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 49 avisos — este aviso pide 60% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Duclout Y 12 De Octubre
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Araoz Alfaro) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Luna3 min · 165 m
Luna4 min · 240 m
Lo Artesanal5 min · 343 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 DR. FRANCISCO J MUÑIZ · secundaria · publica6 min · 356 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 GOBERNADOR MARIANO SAAVEDRA · secundaria · publica6 min · 365 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Araoz Alfaro11 min · 703 m
Plaza San Martin11 min · 730 m
Plaza Mariano Moreno13 min · 815 m
Salud
· 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS NORTE · centro de salud · privado4 min · 251 m
UNIDAD SANITARIA 28 BARRIO FEDERAL · centro de salud · publico4 min · 276 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AYELEN · clinica especializada · privado6 min · 369 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Monte Grande
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 4,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 980.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Monte Grande. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Monte Grande
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 10.000/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Monte Grande. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Monte Grande
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 598.448/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Duclout Y 12 De Octubre, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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