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Departamento 1 ambiente en alquiler en Boulevard Buenos Aires 479, Monte Grande
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren Boulevard Buenos Aires 479, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
36 m²

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Buenos Aires 479.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450.000lo normal · 534.000490.000585.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 534.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 500.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE – MONTE GRANDE • Boulevard Buenos Aires 479 – A solo 4 cuadras de Plaza Mitre y la Municipalidad ¡Ubicación privilegiada en pleno corazón de Monte Grande! Este cómodo y funcional monoambiente se encuentra en un segundo piso al contrafrente, lo que garantiza una atmósfera tranquila y silenciosa, ideal para vivir o trabajar con total comodidad. El departamento cuenta con: • Ambiente dividido de la cocina, ofreciendo mayor independencia de uso • Balcón con cerramiento símil madera, que le otorga un estilo cálido, privacidad y posibilidad de utilizarlo como espacio adicional • Ideal para uso residencial o profesional/comercial: consultorios, estudios, oficinas o emprendimientos personales • Excelente accesibilidad: a pocos metros de comercios, bancos, líneas de colectivo y con todo el movimiento urbano a pasos, sin resignar la paz de estar al contrafrente. • CONDICIONES DE INGRESO • Garantía: 3 recibos de sueldo o seguro de caución • Mes de depósito • Mes adelantado • Honorarios inmobiliarios • Sellado e informes • Alquiler mensual + expensas + seguro contra incendios NO SE ACEPTAN MASCOTAS Consultanos por WhatsApp al Ver datos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en persona. Conocenos y seguinos en nuestras redes sociales Seguinos en Instagram: lamasnoviellipropiedades Facebook y YouTube: Lamas Novielli Gestiones Inmobiliarias TikTok: lamasnovielli_prop Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 10/11/2026 a las 18:43 h.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.961
En 12 meses
~$ 582.351

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 155 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Boulevard Buenos Aires 479

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Amat) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 52 en la zona
Geci · Boulevard Buenos Aires1 min · 36 m
La Picadita2 min · 128 m
Morres · Boulevard Buenos Aires4 min · 232 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO TECINO DE MONTE GRANDE · secundaria · privada3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 NACIONES UNIDAS · secundaria · publica3 min · 201 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LUIS FORTUNATO IGLESIAS · superior · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Amat7 min · 424 m
Parque de las Artes8 min · 499 m
Plaza de la Memoria9 min · 555 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM S.A. · centro de salud · privado4 min · 252 m
POLICLINICO SOFIA TERRERO DE SANTAMARINA · hospital/clinica · publico5 min · 322 m
CEMYR SRL - (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 453 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monte Grande

El alquiler de departamentos de un ambiente en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Monte Grande

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 450.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Buenos Aires 479, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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