alquiler
USD 800
Departamento · 89m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 89 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
USD 1.300
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Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes C/parque y Dos Cocheras en Alquiler en Canning
Main Park · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Amenities
- Ascensor, Pileta
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 2.551.790 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Main Park.
46% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.551.790lo normal · 1.747.2151.415.3532.093.960
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.747.215/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.480.470
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler disponible en una destacada zona de Canning.
La unidad en una planta que se compone de 3 ambientes, incluyendo un living comedor, vestidor, dormitorio en suite y un total de 2 dormitorios y 2 baños completos.
Equipado con radiadores, termotanque y aire acondicionado, este espacio apto profesional ofrece cochera cubierta para 2 vehículos.
El edificio dispone de ascensor, encargado, pileta, solarium y jardín propio.
Ubicado en un área residencial de constante crecimiento y excelente conectividad, con acceso a centros comerciales, colegios y variedad de servicios locales.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.173: primer mes USD 1.300, deposito USD 1.300 y comision inmobiliaria USD 1.573.
Costo de entradaUSD 4.173
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 40 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
La aldea7 min · 460 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44810 min · 649 m
Musel12 min · 760 m
Educacion
· 12 en la zona
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada3 min · 172 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada4 min · 230 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado5 min · 348 m
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico14 min · 906 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado15 min · 976 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 20% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 849.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Main Park, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy