venta
USD 140.000
Departamento · 57m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·3 amb · 2 dorm · 57 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en venta en General Lavalle 43, Monte Grande
USD 55.000
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Departamento 2 ambientes en ventaen General Lavalle 43, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Pide USD 55.000, un 30% menos que lo normal entre los 126 departamentos de 1 habitacion en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de General Lavalle 43.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100lo normal · 1.5641.3761.821
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 78.189
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.556
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
OPORTUNIDAD !!! EXCELENTE UBICACIÓN !!! a 3 cuadras de la estación de trenes, y a 3 de calle principal LEANDRO N. ALEM (centro comercial).
Acceso a varias lineas de colectivos.
Ingresando, se destaca el amplio LIVING-COMEDOR, seguido de la COCINA con completo equipamiento.
Cuenta con UN DORMITORIO (con placard integrado).
SE ACEPTAN VEHICULOS EN PARTE DE PAGO BAÑO COMPLETO.
APROVECHA Y CONSULTANOS, podes realizar una visita cuando quieras.
Excelente propiedad tanto para vivienda como para inversionistas que busquen una buena rentabilidad. ***************************************************************************************************************** *** Toda la información y medidas provistas son aproximadas.
Las medidas, superficies y/o expensas consignadas son orientativas.
Los datos reales surgirán a partir del título de la propiedad y podrán ratificarse con la documentación pertinente*** *SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, O TENES DUDAS SOBRE CAMBIOS DE CONTRATACIONES, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* CONTACTANOS! Y concreta una visita personalizada a esta propiedad cuando gustes! Ante cualquier duda o consulta podes comunicarte con nosotros, de lunes a viernes de 9 a 18 hs. Y sábados de 10 a 13:30 hs. O dejanos tu mensaje, te responderemos a la brevedad! ARIEL CARREIRA PROPIEDADES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de General Lavalle 43
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Araoz Alfaro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 58 en la zona
Josimar4 min · 243 m
Panda Express4 min · 260 m
De Los Panas4 min · 278 m
Educacion
· 31 en la zona
DAME TU MANO · especial · privada4 min · 234 m
INSTITUTO EDUCACIONAL MODELO · inicial/primaria · privada4 min · 241 m
INSTITUTO EDUCACIONAL MODELO · secundaria · privada4 min · 242 m
Espacios verdes
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Salud
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CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA (CEMAP) (MONTE GRANDE) · centro de salud · obra social1 min · 87 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monte Grande
El precio de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 90,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Monte Grande
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.570/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Monte Grande
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 235 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Monte Grande
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 208 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Monte Grande
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 92.247
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 542 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Lavalle 43, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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