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Departamento 2 ambientes en venta en Cristóbal Colón 500, Monte Grande
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 107 M
Cuota UVA desde $ 607.930/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Cristóbal Colón 500, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 2% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 1 habitacion en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Cristóbal Colón 500.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.619lo normal · 1.5871.4081.922

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 66.666
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.600
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmejorable departamento en la calle Cristóbal Colón a metros de Av. Enrique Santamarina con acceso a medios de transportes En su totalidad mide 42 m2, de los cuales 42 m2 son cubiertos. Se compone de dos ambientes: un dormitorio, un baño y balcón. Posee cochera descubierto. A considerar: Todas las medidas son a modo informativo, las reales y exactas surgirán del Titulo de propiedad y su respectiva cedula catastral. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos Email: Ver datos USON PROPIEDADES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cristóbal Colón 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 40 en la zona
Full1 min · 41 m
Exito1 min · 95 m
Autoservicio2 min · 144 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 QUILLAGUA · especial · publica4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE MONTE GRANDE · inicial · privada5 min · 297 m
NUESTRA SEÑORA DE MONTE GRANDE · secundaria · privada5 min · 313 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mitre13 min · 806 m
Plaza Mariano Moreno15 min · 945 m
Plaza Araoz Alfaro16 min · 995 m
Salud · 13 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 41 (LIBRETA SANITARIA) · centro de salud · publico5 min · 310 m
MOVIL SANITARIO Nº 44 DRA. MIRTA LEYES · centro de salud · publico5 min · 339 m
MOVIL SANITARIO Nº 45 · centro de salud · publico5 min · 340 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 90,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 209 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cristóbal Colón 500, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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