alquiler
USD 800
Departamento · 89m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 89 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
USD 650
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Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 280.000 de expensas
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.086Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes
Departamento en Venta en Main Park
Main Park · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 1.302.970 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 94 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Main Park.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.302.970lo normal · 1.101.660947.6751.259.040
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.101.660/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 99 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.151.494
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES CON COCHERA SUBTERRANEA AIRES ACONDICIONADO FRIO / CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES CORTINAS BLACK OUT ABERTURAS CON MOSQUITEROS PLACARDS ENTELADOS CON ESPEJO BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA Y JACUZZI DEPOSITO DE GARANTIA USD 1.000.
EXPENSAS $280.000 QUE INCLUYEN LUZ.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.086: primer mes USD 650, deposito USD 650 y comision inmobiliaria USD 786.
Costo de entradaUSD 2.086
- Primer mes
- USD 650
- Deposito1mes
- USD 650
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 786
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
La aldea7 min · 460 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44810 min · 649 m
Musel12 min · 760 m
Educacion
· 12 en la zona
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada3 min · 172 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada4 min · 230 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado5 min · 348 m
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico14 min · 906 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado15 min · 976 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 849.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Main Park, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
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