alquiler
USD 800
Departamento · 89m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 89 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Chiron 2240, Canning
USD 760
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Departamento en alquiler
USD 760
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.440Departamento 2 ambientes en alquileren Chiron 2240, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 1.199.508 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 130 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Chiron 2240.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.199.508lo normal · 1.146.980947.7351.299.539
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.146.980/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.157.165
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento en Cactus Luxury Residence, Canning Departamento a estrenar de 2 ambientes.
Cuenta con cocina, comedor y living integrados de espacio amplio y luminoso.
La cocina se destaca por su isla central.
Desde el área social se accede a un balcón con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre.
El dormitorio cuenta con vestidor y salida al exterior, brindando comodidad y privacidad.
Baño completo con bañera.
Confort y equipamiento: Calefacción por losa radiante Refrigeración por split en los dos ambientes.
Unidad totalmente eléctrica Sobre el complejo: Cactus Luxury Residence es un complejo residencial pensado para quienes buscan vivir con confort, diseño, seguridad y eficiencia energética en pleno corazón de Canning.
El proyecto ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, todas con parrilla y cochera propia, combinando la experiencia de una casa con la practicidad de un departamento.
Inspirado en la esencia del cactus -sustentable, racional y perdurable- el complejo prioriza el bajo mantenimiento, la armonía con el entorno y el cuidado del medio ambiente.
Desarrollado por BAUHAUS, especialistas en construcción de alta eficiencia, utiliza hormigón proyectado y paneles EPS, logrando hasta 70% de ahorro energético y una notable reducción de emisiones de CO?.
Los amenities premium completan la propuesta: Seguridad inteligente 24 hs Control de acceso biométrico Piscina in/out climatizada + piscina exterior Solarium Gimnasio, spa y salón de usos múltiples Cowork y laundry Terrazas con parrillas y pérgolas Sky View con servicios Cocheras fijas y de cortesía Amplias áreas verdes de uso común XINTEL(NNI-NNI-3671)
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.440: primer mes USD 760, deposito USD 760 y comision inmobiliaria USD 920.
Costo de entradaUSD 2.440
- Primer mes
- USD 760
- Deposito1mes
- USD 760
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 760
En 3 meses
~USD 798
En 12 meses
~USD 926
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 107 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Chiron 2240
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Shopping Plaza Canning4 min · 245 m
Morres4 min · 253 m
El Satisfecho4 min · 264 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 280 m
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 315 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza15 min · 938 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 264 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico6 min · 402 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado14 min · 902 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 849.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chiron 2240, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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