alquiler
USD 800
Departamento · 89m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 89 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Alejandro Chiron al 2240, Canning
USD 800
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Departamento en alquiler
USD 800
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568Departamento 2 ambientes en alquileren Alejandro Chiron al 2240, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 1.262.640 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 143 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Alejandro Chiron al 2240.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.262.640lo normal · 1.176.980987.1651.341.555
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.176.980/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 143 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.175.895
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Cactus Luxury Residence, Canning.
Ubicado en la Torre Sur 2I.
Cuenta con cochera cubierta asignada (38).
CACTUS Es un proyecto residencial ubicado a solo una cuadra y media de Plaza Canning, diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre confort, calidad, seguridad y diseño.
Con un sistema constructivo de alta eficiencia energética y un compromiso con el cuidado del medioambiente, redefine el concepto de vida moderna. ¿Qué ofrece CACTUS? Unidades monoambientes, de 2, 3 y 4 ambientes, todas con parrilla.
Además, cuenta con espacios comunes que combinan las experiencias de vivir en una casa con la funcionalidad y el bajo costo de mantenimiento de un departamento.
Amenities y servicios destacados: • Seguridad inteligente 24 hs. con monitoreo y control de accesos biométricos • Piscina in/out climatizada y piscina exterior con solárium • Gimnasio totalmente equipado • Spa y salón de usos múltiples • Terrazas con parrillas y pérgolas • Laundry y coworking • Sky View con servicios exclusivos • Cocheras fijas y de cortesía • Amplia área verde de uso común
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.
Costo de entradaUSD 2.568
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 107 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alejandro Chiron al 2240
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Kosher3 min · 214 m
El Estribo4 min · 225 m
Shopping Plaza Canning4 min · 237 m
Educacion
· 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 114 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica2 min · 141 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 182 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 546 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado11 min · 711 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 849.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alejandro Chiron al 2240, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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Canning·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy