alquiler
USD 800
Departamento · 89m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 89 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Mariano Castex 1560, Canning
ARS 769.000
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Departamento en alquiler
ARS 769.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Mariano Castex 1560, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
- Sup. total
- 57 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 769.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 153 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex 1560.
35% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 769.000lo normal · 1.183.7251.341.555
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.183.725/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 152 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.183.725
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Moderno 2 Ambientes a estrenar en Canning Center, el complejo residencial en el corazón de Canning.
El departamento cuenta con muebles y terminaciones prolijas y agradables.
Un balcón con barra con vista amplia al patio interior y la pileta.
Habitación con placard terminado.
Se entrega con artefactos de iluminación y de baño completo.
El edificio cuenta con una piscina olímpica, seguridad, Sum completamente equipado y Business Center.
Frente a la Rotonda de la Mujer, con locales como Freddo, La Milanesería, Acaí, y otros.
Acceso a preferencial a Mariano Castex y Sargento Cabral, las 2 arterias principales del centro de Canning.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.468.490: primer mes $ 769.000, deposito $ 769.000 y comision inmobiliaria $ 930.490.
Costo de entrada$ 2.468.490
- Primer mes
- $ 769.000
- Deposito1mes
- $ 769.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 930.490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 769.000
En 3 meses
~$ 807.916
En 12 meses
~$ 936.886
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mariano Castex 1560
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Shopping Plaza Canning5 min · 323 m
El Estribo5 min · 325 m
Rey de Reyes5 min · 328 m
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica2 min · 102 m
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JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 137 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 232 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado8 min · 494 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 760 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 849.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mariano Castex 1560, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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