alquiler
USD 800
Departamento · 89m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 89 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Álvarez de Toledo 4723, Canning
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Álvarez de Toledo 4723, Canning
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 48% menos que lo normal entre los 87 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Álvarez de Toledo 4723.
48% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 1.145.320946.3201.289.610
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.145.320/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 94 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.156.818
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en Canning, ideal para quienes buscan comodidad en una excelente ubicación.
La unidad cuenta con 40 m² de superficie construida y 45 m² de superficie total.
El interior dispone de un living comedor, cocina , 1 dormitorio y 1 baño completo.
El espacio se destaca por ser muy luminoso .
La propiedad se sitúa en una zona residencial en constante crecimiento en Canning, caracterizada por su tranquilidad y seguridad. A pocas cuadras se accede a centros comerciales, supermercados, locales gastronómicos y paradas de transporte público, facilitando la conectividad diaria.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Álvarez de Toledo 4723
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 8 en la zona
El Satisfecho7 min · 471 m
Morres8 min · 487 m
Disco9 min · 556 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica6 min · 358 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica12 min · 799 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica13 min · 822 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza7 min · 417 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico2 min · 154 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 815 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 849.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Álvarez de Toledo 4723, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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