Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Alquiler departamento main park canning ezeiza

ALQUILER Departamento Main Park Canning Ezeiza , Canning · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Piso
3
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Sale $ 1.096.980 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de ALQUILER Departamento Main Park Canning Ezeiza , Canning.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.096.980lo normal · 1.104.810949.1501.262.640

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.104.810/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.150.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER Departamento Complejo Main Park 2 AMBIENTES Ubicado en el tercer piso. Cuenta con dos ambientes bien distribuidos: 1 dormitorio con placard y un baño completo. La cocina, equipada con comedor diario, se integra con el living comedor, creando un espacio funcional para la vida diaria. El edificio dispone de dos ascensores que facilitan el acceso a las distintas plantas. Además, incluye un estacionamiento cubierto para un vehículo, garantizando la comodidad de contar con un espacio reservado. Los residentes de Main Park tienen acceso a una variedad de servicios y amenidades, parrilla, quincho, SUM, y piscina. Vigilancia las 24 horas. En cuanto a los servicios, el departamento está completamente equipado con agua corriente, aire acondicionado individual, frio/ calor, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Condiciones de alquiler: Mes de ingreso usd 600 Deposito en garantia usd 1.200 Honorarios Inmobiliarios Se solicita Garantia propietaria o seguro de caución Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.926: primer mes USD 600, deposito USD 600 y comision inmobiliaria USD 726.

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 107 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
La aldea7 min · 460 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44810 min · 649 m
Musel12 min · 760 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada3 min · 172 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada4 min · 231 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado5 min · 348 m
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico14 min · 905 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado15 min · 976 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ALQUILER Departamento Main Park Canning Ezeiza , Canning, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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