Departamento 1 ambiente en alquiler en Chiron 2240, Canning

Departamento 1 ambiente en alquileren Chiron 2240, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
38 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 946.980 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Chiron 2240.

16% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 946.980lo normal · 812.886712.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 812.886/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 765.537
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Departamento en Cactus Luxury Residence, Canning Monoambiente a estrenar en alquiler, moderno y muy luminoso. El ambiente principal se integra de forma funcional con la cocina a través de una barra, generando un espacio cómodo y bien distribuido. Cuenta con baño completo y salida a balcón con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. Confort: Calefacción por losa radiante. Aberturas DVH. Sobre el complejo: Cactus Luxury Residence es un complejo residencial pensado para quienes buscan vivir con confort, diseño, seguridad y eficiencia energética en pleno corazón de Canning. El proyecto ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, todas con parrilla y cochera propia, combinando la experiencia de una casa con la practicidad de un departamento. Inspirado en la esencia del cactus -sustentable, racional y perdurable- el complejo prioriza el bajo mantenimiento, la armonía con el entorno y el cuidado del medio ambiente. Desarrollado por BAUHAUS, especialistas en construcción de alta eficiencia, utiliza hormigón proyectado y paneles EPS, logrando hasta 70% de ahorro energético y una notable reducción de emisiones de CO?. Los amenities premium completan la propuesta: Seguridad inteligente 24 hs Control de acceso biométrico Piscina in/out climatizada + piscina exterior Solarium Gimnasio, spa y salón de usos múltiples Cowork y laundry Terrazas con parrillas y pérgolas Sky View con servicios Cocheras fijas y de cortesía Amplias áreas verdes de uso común XINTEL(NNI-NNI-3679)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.926: primer mes USD 600, deposito USD 600 y comision inmobiliaria USD 726.

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 750· 172 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Chiron 2240

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shopping Plaza Canning4 min · 245 m
Morres4 min · 253 m
El Satisfecho4 min · 264 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 315 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza15 min · 938 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 264 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico6 min · 402 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de un ambiente en Canning esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chiron 2240, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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